양도소득세, 주택세율, 토지세율 알아볼까요?
양도소득세는 영어로는 capital gain tax 한자로는 讓渡所得稅로 표기합니다. 쉽게 양도소득세에 대해서 설명하면 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말합니다.
양도소득세의 세율은 연간 양도소득을 합하여 소득이 많고 적음에 따라 차등세율이 적용됩니다.
오늘은 양도소득세 중에서도 양도분 주택세율 및 비사업용 토지세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
저는 양도소득세이외에도 각종 소득세, 종합소득세율, 배우자상속공제 및 상속공제한도, 법인세, 법인세율, 부가가치세, 부가가치세율에 대해서도 기존 포스팅을 통해서 자세히 정리를 하였습니다. 아래 링크를 통해서 확인이 가능합니다.
종합소득세 뜻과 종합소득세율 그리고 소득세 신고대상
및 기한 알아볼까요?
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배우자상속공제와 배우자 상속공제 한도, 계산법에 대해서 알아볼까요?
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법인세란
무엇이고 법인세 납부방법 그리고 법인세율에 대해 알아볼까요?
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부가가치세 뜻, 부가가치세율, 홈택스 신고방법 알아볼까요?
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상속세의 뜻과 상속세계산법, 상속세율, 상속방법 알아볼까요?
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https://joyfultour.tistory.com/745
또한 국세청, 홈택스, 위택스 가입하는 방법부터 차이점, 사업자등록증 신청방법등 다양한 세무, 회계관련 필요한 자료에 대해서 정리를 하였습니다. 아래 링크를 통해서 확인이 가능합니다.
https://joyfultour.tistory.com/746
위택스(Wetax) 가입방법, 사진으로 쉽게 설명해 드리겠습니다.
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홈택스(hometax) vs 위택스(Wetax) 차이와 가입방법 알아볼까요?
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개인, 법인 사업자가 반드시 챙겨야 하는 적격증빙자료 알아볼까요?
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개인사업자, 법인사업자, 적격증빙자료 종류 와 주의할 점 총정리
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홈택스(Hometax) 이용하여 사업자 등록증 신청/정정 신청방법 알아볼까요?
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사업자등록증 정정하는 방법, 사업자등록증 업종 추가하는 법 알아볼까요?
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사업자용 공인인증서 발급받는 방법 알아볼까요?
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사업자용 공인인증서 종류와 발급하는 방법 및 준비 서류 알아볼까요?
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오늘 포스팅의 목적인 오늘은 양도소득세 중에서도 양도분 주택세율 및 비사업용 토지세율을 다음과 같습니다.
|
구분 |
보유기간 |
세율 |
||
|
토지·건물, 부동산에 관한 권리 |
1년 미만 |
50% |
||
|
2년 미만 |
40% |
|||
|
2년 이상 |
누진세율(6~42%) |
|||
|
주택 |
일반주택 |
1년 미만 |
40% |
|
|
1년 이상 |
누진세율(6~42%) |
|||
|
2 주택(조정대상 지역) |
누진세율(6~42%) + 10% |
|||
|
3 주택(조정대상 지역) |
누진세율(6~42%) + 20% |
|||
|
조정대상지역 내 주택의 입주자로 선정된 지위 |
보유기간에 관계없이 50% |
|||
|
비사업용 토지 |
지정지역 |
1년 미만 |
50%와 누진세율+10% 중 큰 것 |
|
|
2년 미만 |
40%와 누진세율+10% 중 큰 것 |
|||
|
일반지역 |
1년 미만 |
50% |
||
|
2년 미만 |
40% |
|||
|
미등기양도자산 |
보유기간에 관계없이 70% |
|||
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